Буква О

Бюро независимой оценки и судебных экспертиз

        
 | А | Б | В | Г | Д | З | И | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Э | Ю | 


   
  Оборачиваемость дебиторской задолженности

отношение выручки от реализации продукции к среднему за расчетный период значению дебиторской задолженности. Показывает увеличение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого покупателям. Иногда этот показатель рассчитывают как отношение суммы погашенной дебиторской задолженности к среднему за расчетный период значению дебиторской задолженности.
   
   

   
  Оборачиваемость запасов

отношение себестоимости продукции к среднегодовому значению запасов. Показывает, насколько хорошо компания распоряжается товарно-материальными запасами. Иногда этот показатель рассчитывается как отношение выручки от реализации продукции к средней за расчетный период величине запасов.
   
   

   
  Оборачиваемость кредиторской задолженности

отношение выручки от реализации продукции к среднему за расчетный период значению кредиторской задолженности. Показывает увеличение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого предприятию. Иногда этот показатель рассчитывают как отношение суммы погашенной кредиторской задолженности к среднему за период значению кредиторской задолженности.
   
   

   
  Оборачиваемость оборотного капитала

отношение выручки от реализации продукции к среднему значению за расчетный период оборотных активов компании (итог 2-го раздела баланса «Оборотные активы»). Показывает скорость оборота материальных и денежных ресурсов компании за расчетный период.
   
   

   
  Оборачиваемость собственного капитала

отношение выручки от реализации продукции к среднему за период значению собственного капитала компании. Показывает скорость оборота собственного капитала компании за расчетный период (количество оборотов за период).
   
   

   
  Оборачиваемость совокупного капитала

отношение выручки от реализации продукции к среднему за расчетный период значению активов компании. Отражает скорость оборота всего капитала компании за расчетный период (количество оборотов за период).
   
   

   
  Обременение

право на недвижимость, включающее право на залог, аренду, сервитуты, ограничения, обязательства по договору, право удержания имущества, решение суда об аресте имущества, передачу прав и другие установленные законодательством права, получаемые на недвижимость. Обременения устанавливаются на основе закона или договора. Обременение в общем случае снижает оценку стоимости недвижимости.
   
   

   
  Общепроизводственные расходы

расходы на управление и организацию производственного процесса на предприятии.
   
   

   
  Общехозяйственные расходы

расходы, связанные с управлением предприятием.
   
   

   
  Объекты оценки

отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества; права требования, обязательства (долги); работы, услуги, информация; иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте. (ст. 5 Закона РФ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ).
   
   

   
  Операционные расходы

все расходы, связанные с эксплуатацией объекта недвижимости (оплата коммунальных услуг, расходы по текущему ремонту, налоги и сборы, связанные с недвижимостью и т. п.).
   
   

   
  Основные средства (основные фонды)

часть имущества, которая длительное время (в бухгалтерском учете период, превышающий один год) неоднократно или постоянно в неизменной натурально-вещественной форме используется в экономике, постепенно перенося свою стоимость на создаваемые продукты и услуги.
   
   

   
  Остаточная стоимость основных средств

стоимость основных средств, определяемая как разность между первоначальной (восстановительной) стоимостью и накопленным износом основных средств на данный момент времени.
   
   

   
  Отложенный текущий ремонт

устранимый физический износ, в состав которого включаются затраты на ремонт объекта оценки для приведения его к нормальному уровню качества.
   
   

   
  Отчет об оценке

документ, передаваемый заказчику оценки, содержащий обоснование результатов проведенной оценки, подписанный оценщиком и заверенный его печатью.
   
   

   
  Оценка

процесс определения стоимости объекта оценки на определенную дату в соответствии с действующим законодательством и стандартами оценки, который включает в себя сбор и анализ необходимых данных для проведения оценки.
   
   

   
  Оценка земли

оценка стоимости земельного участка, а также массовая кадастровая оценка земельных участков с использованием различных методов оценки.
   
   

   
  Оценка имущества должника

определение текущей рыночной стоимости имущества должника для целей реализации этого имущества и погашения долга или его части.
   
   

   
  Оценка основных средств

определение стоимости основных средств.
   
   

   
  Оценка риска

определение вида риска, определение вероятности наступления неблагоприятного события, прогнозирование величины потерь от наступления данного неблагоприятного события и их стоимостная оценка.
   
   

   
  Оценочная деятельность

деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. (ст. 3 Закона РФ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ).
   
   

   
  Оценочная зона

часть земель, однородных по функциональному использованию, имеющих близкие значения рыночной стоимости типичных земельных участков. Оценочные зоны дифференцированы по базовым ставкам земельного налога и нормативной цене земли.
   
   

   
  Оценщик

специалист, обладающий необходимой квалификацией и опытом, для проведения оценки стоимости различных видов имущества на основе общепринятых подходов к оценке, действующий на основании выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности. С юридической точки зрения оценщик – это юридическое или физическое лицо (индивидуальный предприниматель), деятельность которого регулируется законом. (ст. 4 Закона РФ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ).
   
   


телефоны:
59-14-70, 8-920-350-54-69
факс: (4932) 59-14-70

email:
ocenka37office@mail.ru

адрес:
Шереметевский пр., д.53, 2-й этаж (здание КранБанка)
офис 27



Ивановская Региональная ИнтернетБиржа Недвижимости

Ивановская Региональная ИнтернетБиржа Недвижимости (ИРБН) представляет наиболее полную информацию по ситуации на рынке недвижимости города Иваново и Ивановской области, позволяет разместить полные и подробные объявления относительно продажи объектов недвижимости различного назначения (жилое; коммерческая недвижимость; производственные комплексы; ветхое и незавершенное городские, с/х земли).


Общество профессиональных экспертов и оценщиков

Саморегулируемая организация - Некоммерческое партнерство \«Общество профессиональных экспертов и оценщиков\»